Жители депрессивных регионов и моногородов зачастую оказываются заложниками собственного жилья: может, и переехали бы куда-нибудь, где есть работа и зарплата, да "крыша" не пускает.

Снимать жилье на новом месте чаще всего слишком дорого, продать имеющееся и купить там, где есть работа, - сложно и рискованно. Но, возможно, уже в ближайшее время станет проще благодаря проекту "Переезд".

Эту схему разработало Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), выделило на ее отработку 500 млн рублей и теперь готово рассмотреть заявления от всех желающих.

По данным минрегиона, в моногородах, которые особенно пострадали из-за финансового кризиса, проживают около 16 млн человек, - пояснил "РГ" гендиректор АРИЖК Андрей Языков. - По нашим расчетам, доля граждан, готовых переехать, - примерно 1 процент, или 60 тысяч семей. Но чтобы купить жилье в новом регионе, надо сначала продать имеющееся. Для жителей моногородов это сегодня нереально: равнозначный обмен жилья между регионами невозможен из-за разрыва цен.

Реализовать имеющуюся жилплощадь в разумные сроки и по разумной цене тоже не получается: спрос на недвижимость сейчас практически отсутствует, цены опустились ниже психологического уровня. Даже если человек, переехав, устроился на работу и стал зарабатывать, получить банковский кредит на приобретение нового жилья он тоже не в состоянии. И в самом тяжелом положении жители моногородов, купившие квартиры по ипотеке. Ипотечный заемщик, по существующей практике, "привязан" к предмету залога. Переехать он не может из-за "висящего" долга, получить второй кредит на новом месте также нереально. Но если работы по-прежнему нет - растет угроза потерять заложенное жилье и оказаться на улице.

Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что для моногородов нужна программа, позволяющая профинансировать на рыночных условиях переезд семей, обеспечив их новым жильем, смягчив при этом рыночные риски.

Суть проекта "Переезд". Новое жилье можно приобрести до продажи собственного (на старом месте), получив заем от АРИЖК. Процентная ставка - низкая, причем участник программы освобождается от выплаты процентов до момента продажи старой квартиры. Тогда долг и проценты по нему гасятся одномоментно. На реализацию старой квартиры отводится два года - за это время, если сбудутся прогнозы экспертов, ситуация в экономике начнет выправляться, и недвижимость станет прибавлять в цене.

Наши расчеты показывают, что, если грамотно выстроить схему, в ряде случаев семья сможет даже улучшить жилищные условия, - утверждает Языков. - Величина займа АРИЖК рассчитывается, конечно, на основе рыночной, иногда крайне низкой на сегодня, стоимости старого жилья, но с учетом экспертных оценок ее роста в ближайшие два года. Потому в зависимости от соотношения цены квадратного метра на старом месте и в новом городе, возможны три варианта.

1 Приобретается равнозначное по площади жилье.

2 Займа АРИЖК оказывается достаточно для приобретения квартиры большей площади .

3 Заем АРИЖК используется в качестве первого взноса для получения ипотечного кредита на новом месте (если новая квартира существенно дороже старой).

Кроме того, сейчас мы готовимся ввести еще одну схему с использованием ипотечного страхования, благодаря которому банк может существенно смягчить требования к заемщику - в частности, понизить первоначальный взнос с 60-70 процентов от стоимости приобретаемого жилья до 10 процентов. Наша "дочерняя" страховая компания зарегистрирована в конце января. В итоге у человека появляется возможность, воспользовавшись помощью АРИЖК и за счет имеющегося жилья улучшить жилищные условия даже если на новом месте жилье в несколько раз дороже.

В качестве "площадки" для переезда пока выбран один город - Тихвин в Ленинградской области. Причина проста: здесь строится вагоностроительный завод, нужны кадры, причем компания-инвестор параллельно строит для будущих рабочих жилье - почти 3000 квартир. Купить его можно будет практически по себестоимости - 30-35 тысяч рублей за кв. м.

Выполняя программу по реструктуризации ипотечных кредитов, мы постоянно отслеживаем ситуацию в моногородах. И когда появилась идея помощи с переездом, стали искать, где сейчас есть растущие предприятия, которым нужны рабочие руки, - поясняет глава АРИЖК. - Тихвин этот проект заинтересовал. А профиль строящегося там предприятия подходит для кадров, высвободившихся на предприятиях семи регионов. Это Тольятти (ВАЗ), Алтай (вагоностроительный завод), Нижний Тагил (литейные предприятия), аналогичные производства в Ярославле, Нижнем Новгороде, Набережных Челнах, Ульяновске.

По нашим опросам, например, на Алтае достаточно много желающих попасть в проект "Переезд". С Тольятти оказалось сложнее: большой, развитый город, люди надеются, что найдут альтернативную работу дома. Но, подчеркиваю, мы же никого не "загоняем" в программу силком. Просто даем возможность получить финансовую поддержку и облегчить переезд. Само решение - дело добровольное.

После отработки всей схемы и необходимых документов по программе ее планируется распространить на любых трудовых мигрантов.

Что нужно, чтобы получить займ по программе "Переезд"

Для получения займа по программе "Переезд" от АРИЖК гражданин должен устроиться на работу там, куда планирует переехать, и пройти испытательный срок. Второй шаг - подобрать на рынке подходящее новое жилье. Для этого, подсказывает Языков, лучше для начала проконсультироваться у специалистов агентства, чтобы они оценили имеющееся жилье и рассчитали максимальную величину займа. Обязательство по выдаче кредита со стороны АРИЖК - на профессиональном языке оно называется "офертой" - оформляется документально. И гражданин может предъявить бумагу продавцу нового жилья - для заключения договора купли-продажи.

Деньги АРИЖК выделяет на платной, срочной и возвратной основе - по сути, это кредит. Но кредит не обычный: заемщик не обязан выплачивать проценты ежемесячно, освобождается он и от ежемесячного погашения части долга. Вся сумма с процентами возвращается по окончании срока займа, после продажи прежнего жилья.

Даже если старую квартиру не удастся продать в срок, она перейдет в собственность АРИЖК - этот риск агентство берет на себя. Тем не менее, эксперты АРИЖК считают, что этот риск незначительный, и заемщик, наоборот, продаст жилье с успехом и после погашения займа у него еще останутся дополнительные средства - нижняя точка цен рынка недвижимости все-таки пройдена.

Мы уважаем наших заказчиков, и они отвечают взаимностью. Многие отзывы мы публикуем на сайте и с благодарностью отвечаем всем, кто нам пишет, оставляет предложения или критикует. Мы придаем большое значение обратной связи с клиентами. От этого выигрывает не только служба помощи в переезде, но и заказчики услуг.

Анна и Михаил, Шафрановы Пенсионеры

Сентябрь 2016 г.

Дети купили нам новую квартиру, а помощь с переездом заказали у вас. Мы несколько раз в жизни переезжали на другую квартиру. Но с таким комфортом – никогда. Ваши сотрудники быстро и аккуратно упаковали все наши вещи, погрузили и доставили на квартиру еще до нашего приезда. Не думали, что так быстро все закончится! Переживали за старинный буфет – единственную мебель, которую решили оставить. Довезли в лучшем виде, даже не разбирая. Отдельное спасибо за бережное обращение с книгами: даже от пыли протерли.

Максим Татарский, Управляющий розничной сетью

Июль 2016 г.

В доме, где расположен магазин, прорвало систему водоснабжения. Нужно было срочно эвакуировать товар и оборудование на склад. Позвонили в первую компанию, телефон которой нашли. Ребята отреагировали быстро. Да и мы успели часть товара вынести из помещения. А дверь с петель снять не сообразили. Но ваши грузчики сделали это в два счета. Товар удалось спасти, а вот некоторая оргтехника серьезно пострадала. Но это не по вашей вине. Вы – молодцы! Все сделали четко и грамотно. Большое спасибо!

Наталья Карабышева, Косметолог

Февраль 2016 г.

Переезжала на новую квартиру, а времени собраться не было: клиенты звонили один за другим. Решила, пусть каждый занимается своим делом, и позвонила вам. Говорят, лучше пожар, чем переезд. Но не в этом случае: грузчики каждую вазу, каждую тарелку упаковали отдельно, все разложили по коробкам. Никогда раньше не видела такого бережного отношения к чужим вещам. Меня мало, чем можно удивить. А вам удалось. Отличная работа! Видно, что коллектив слаженный и подготовленный.

Денис Батманов, Преподаватель вуза

Июнь 2015 г.

Уважаемые господа! Позвольте поблагодарить Вас за чуткое отношение к моему переезду. Ранее я пользовался услугами частных лиц и редко был доволен. То грузчики пьяные, то водитель неопытный. Признаться, с опаской Вам позвонил, а решился на это по рекомендации одного из коллег. Думал, столкнусь с привычным хамством и разгильдяйством, но за большие деньги. И нет! Грузчики оказались людьми сдержанными, интеллигентными, знающими свое дело. И водитель приветливый, обходительный. Еще раз выражаю Вам благодарность, желаю процветания и успехов во всех начинаниях.

Николай Швец, Музыкант

Октябрь 2014 г.

Хозяйка «попросила» с квартиры. И дала всего два дня на сборы. Вещей у меня не так много, но оставлять ей почти новый холодильник не хотелось. Купил в прошлом году, когда навсегда угасло рычание хозяйкиного «Саратова». Моя девушка, где-то нашла ваш телефон, сама позвонила и договорилась, объяснив, что нужно срочно. Грузчики прибыли в тот же день, легко спустили холодильник в пассажирском лифте (грузового нет), а потом вернулись помочь с остальными вещами, хотя мы их не просили. Кстати, денег за помощь и срочность не потребовали: вошли в ситуацию. Спасибо вам большое!

Жанна Арцыбашева, Арбитражный управляющий

Февраль 2014 г.

Несколько раз перевозила офис в новое место. Никогда не думала, что на рынке транспортных услуг есть те, кто оказывает помощь в переезде действительно профессионально. А потому заказывала, у кого придется. Пока не столкнулась с Вами. Работаете слаженно,сразу виден жесткий контроль и деловой подход к деталям. Грузчики молодцы: перед тем, как грузить коробки с документами, попросили помощницу пронумеровать их в том порядке, в котором следует выгружать. Такого я еще не видела! Буду Вас рекомендовать друзьям и коллегам.

В рамках сотрудничества Роструда и Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке создан специальный раздел по программе повышения трудовой мобильности в России на одном из крупнейших сайтов для работников и работодателей «Работа в России»https://trudvsem.ru/mobility . На странице в интерактивной и понятной форме пользователи могут найти основную информацию о программе: в каких субъектах реализуется программа трудовой мобильности, какие меры поддержки государство оказывает переезжающим, а самое главное, ознакомиться с перечнем вакансий, предусматривающих поддержку при переезде.

Программа реализуется в 16 субъектах Российской Федерации. Все субъекты Дальнего Востока, кроме двух (ЕАО и Республика Саха (Якутия)), включены в программу поддержки трудовой мобильности. Субъекты самостоятельно формируют программу с учетом особенностей региона, на основе общих принципов и критериев, устанавливаемых федеральным центром. На привлечение трудовых ресурсов в эти регионы государство выделяет средства в размере 225 000 рублей.

При переезде в регионы, включенные в программу трудовой мобильности, граждане могут рассчитывать на различные виды поддержки: это и компенсация при переезде, и предоставление жилья, и поддержка повышения квалификации. Виды поддержки, оказываемые переезжающим, отличаются в зависимости от региона.

На данный момент на сайте размещено порядка тысячи рабочих мест и вакансий, предусматривающих поддержку при переезде. Так АО "Рудник имени Матросова" поможет переехать инженеру в Магаданскую область и готово предложить оклад в 120 000 рублей, а ООО "Амурский Гидрометаллургический Комбинат" из Хабаровского края разыскивает мастера с зарплатой в 66 000 рублей.

Отдельный блок на странице трудовой мобильности посвящен Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, в котором рассказывается о решениях Агентства для населения. К ним относятся:

• консультирование по вопросам трудоустройства и переезда на Дальний Восток, в том числе в рамках программы «дальневосточный гектар»;
• доведение до граждан РФ существующих государственных мер поддержки;
• сопровождение переезжающих на Дальний Восток и членов их семей;
• проведение профориентации для будущих специалистов, а также для специалистов с опытом работы;
• Навигатор востребованных профессий

Кроме того, Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке стало официальным партнером Федеральной службы по труду и занятости. Генеральный директор АРЧК ДВ выразил уверенность, что плодотворное сотрудничество Агентства и Роструда продолжится и в дальнейшем. «Считаем, что разработанный Рострудом сервис внесет положительный вклад в развитие трудовой мобильности на Дальнем Востоке», заявил Валентин Тимаков.

Жители депрессивных регионов и моногородов зачастую оказываются заложниками собственного жилья: может, и переехали бы куда-нибудь, где есть работа и зарплата, да «крыша» не пускает. Снимать жилье на новом месте чаще всего слишком дорого, продать имеющееся и купить там, где есть работа, — сложно и рискованно. Но, возможно, уже в ближайшее время станет проще благодаря проекту «Переезд». Эту схему разработало Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), выделило на ее отработку 500 млн рублей и теперь готово рассмотреть заявления от всех желающих. — По данным минрегиона, в моногородах, которые особенно пострадали из-за финансового кризиса, проживают около 16 млн человек, — пояснил «РГ» гендиректор АРИЖК Андрей Языков. — По нашим расчетам, доля граждан, готовых переехать, — примерно 1 процент, или 60 тысяч семей.

Работа, зарплата, крыша

Величина займа АРИЖК рассчитывается, конечно, на основе рыночной, иногда крайне низкой на сегодня, стоимости старого жилья, но с учетом экспертных оценок ее роста в ближайшие два года. Потому в зависимости от соотношения цены квадратного метра на старом месте и в новом городе, возможны три варианта.
1

Внимание

Приобретается равнозначное по площади жилье. 2 Займа АРИЖК оказывается достаточно для приобретения квартиры большей площади. 3 Заем АРИЖК используется в качестве первого взноса для получения ипотечного кредита на новом месте (если новая квартира существенно дороже старой). Кроме того, сейчас мы готовимся ввести еще одну схему с использованием ипотечного страхования, благодаря которому банк может существенно смягчить требования к заемщику — в частности, понизить первоначальный взнос с 60-70 процентов от стоимости приобретаемого жилья до 10 процентов.

В россии вырастут субсидии для переехавших в другие регионы работников

Институт законодательства и сравнительного правоведения при правительстве России разработал концепцию развития арктического права, которая предусматривает изменения в трудовом и миграционном законодательстве. Речь идет о дополнительных льготах и «подъемных», более высоких зарплатах и выгодных условиях труда по сравнению с более мягкими климатическими зонами.

Частично обязательные «северные льготы» сохранились за бюджетниками, а частным компаниям приходится предлагать квалифицированным специалистам дополнительные бонусы. Чаще всего это привлекательный оклад, компенсация расходов на переезд и оплата квартиры в северных краях.
Россиян, для которых возможные перспективы окажутся важнее теплого климата, может заинтересовать масштабный инвестиционный проект ОАО «НК «Роснефть» по созданию современной арктической базы обеспечения вблизи Мурманска.

Переезжаем в регионы – где россиян ждет теплый прием

Инфо

Для нового местного вагоностроительного завода по выпуску грузовых вагонов улучшенной конструкции требовалось 3500 сотрудников, которых решено было набирать со всей страны. В первую очередь предложения получили специалисты с восьми российских предприятий - ГАЗ, «АвтоВАЗ», УАЗ, КамАЗ, Уралвагонзавод, Sollers, Алтай-вагонзавод и Брянский машиностроительный завод.

Важно

За это время семья могла спокойно перебраться в Ленобласть, продать жильё в другом регионе и погасить задолженность. На весь переезд отводилось максимум 24 месяца, а задолженность погашалась единовременно, вместе с процентами в конце срока.

Жилищные субсидии для работников севера

Правовед.RU 164 юриста сейчас на сайте

1. Категории
2. Социальное обеспечение

Здравствуйте, скажите пожалуйста если какие то программмы государства по помощь в переезде из одного региона в другой (сами из владимирской обл. хотим в калининград) Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Помощь государства
• Будет ли помощь для «ипотечников» в 2016 году?

Ответы юристов (1)

• Все услуги юристов в Москве Взыскании военной страховой выплаты инвалидам и афганцам Москва от 15000 руб. Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.

Есть ли помощь от государства при переезде из одной области в другую?

Впрочем, по оценкам независимых экспертов, для реального привлечения квалифицированных рабочих кадров подъемные должны быть выше в несколько раз. Переезд на Север – льготы и новые возможности для морозоустойчивых переселенцев После развала СССР демографическая ситуация в северных регионах страны начала стабильно ухудшаться.
Жители Чукотки, Магаданской, Архангельской, Мурманской областей, а также Якутии и части регионов Сибири (Красноярский край, Читинская, Иркутская и Томская области с округами, Бурятия и Тува) стали активно уезжать в центральные регионы России с более мягким климатом. Постепенно это привело к логичному дефициту квалифицированных специалистов и социально-экономическим проблемам Арктической зоны, которые теперь необходимо решать на государственном уровне. Чиновники озабочены тем, как вновь сделать Север привлекательным для активных россиян.

Жилищный консультант

Но чтобы купить жилье в новом регионе, надо сначала продать имеющееся. Для жителей моногородов это сегодня нереально: равнозначный обмен жилья между регионами невозможен из-за разрыва цен.

Реализовать имеющуюся жилплощадь в разумные сроки и по разумной цене тоже не получается: спрос на недвижимость сейчас практически отсутствует, цены опустились ниже психологического уровня. Даже если человек, переехав, устроился на работу и стал зарабатывать, получить банковский кредит на приобретение нового жилья он тоже не в состоянии.

И в самом тяжелом положении жители моногородов, купившие квартиры по ипотеке. Ипотечный заемщик, по существующей практике, «привязан» к предмету залога.

Переехать он не может из-за «висящего» долга, получить второй кредит на новом месте также нереально. Но если работы по-прежнему нет — растет угроза потерять заложенное жилье и оказаться на улице.

Переезд – это реально: вам помогут материально!

А профиль строящегося там предприятия подходит для кадров, высвободившихся на предприятиях семи регионов. Это Тольятти (ВАЗ), Алтай (вагоностроительный завод), Нижний Тагил (литейные предприятия), аналогичные производства в Ярославле, Нижнем Новгороде, Набережных Челнах, Ульяновске.

По нашим опросам, например, на Алтае достаточно много желающих попасть в проект «Переезд». С Тольятти оказалось сложнее: большой, развитый город, люди надеются, что найдут альтернативную работу дома.

Но, подчеркиваю, мы же никого не «загоняем» в программу силком. Просто даем возможность получить финансовую поддержку и облегчить переезд.

Само решение — дело добровольное. После отработки всей схемы и необходимых документов по программе ее планируется распространить на любых трудовых мигрантов.
А вот петербуржцам или москвичам, которые решаются променять мегаполис на южное тепло, часто удается расширить семейное гнездо. Тем, кто мечтает о собственном доме, стоит обратить внимание на Кубань. А в поисках современных новостроек лучше ехать в Сочи, впрочем, по следам Олимпиады выгодно приобрести квадратные метры на курорте стало значительно труднее. В любом случае, планировать переезд лучше в несколько этапов – сначала пожить в съемной квартире на новом месте, разобраться в ценах на местном рынке недвижимости и подобрать несколько возможных вариантов «встречки», а затем заниматься продажей жилья. Переезд на ПМЖ в Крым пока осложняется несколькими факторами, главный из которых – сомнительный международный статус полуострова и переходный период, в котором находится регион.

Государственные субсидии на переезд в другой город

Поэтому, чтобы мотивировать россиян к радикальной перемене мест, до 2025 года власти объявили ДФО приоритетной зоной для миграции. Изменить печальную демографическую ситуацию во Владивостоке, Хабаровске и окрестностях должны серьезные меры поддержки переселенцев.

Минтруда и Минэкономразвития предлагают стимулировать переезжающих рублем. Речь идет об оплате переезда и перевозки вещей, помощи в трудоустройстве и, главное, единовременной выплате «подъемных».

Цифры зависят от различных обстоятельств. К примеру, одиноким жителям моногородов, которые решили получить дальневосточную прописку, чиновники предлагают перечислять по 400 тысяч рублей, а семейным – по 800 тысяч. А в правительственной программе о заселении так называемых приоритетных зон страны, которая распространяется на всех россиян, фигурировали суммы в 200 тысяч рублей на главу и по 120 тысяч на каждого из членов семьи переселенцев.
Переезд на юг – Крым и Краснодарский край Юг России считается относительно благополучной зоной, поэтому государство не предлагает никаких особенных программ помощи переселенцам. Тем более, что многие семьи вполне самостоятельно решаются на переезд из менее привлекательных регионов поближе к морю и солнцу.

Особенной популярностью пользуется Краснодарский край, а с 2014 года – свежеприобретенный Крымский полуостров. В случае Сочи, Краснодара и Кубани речь чаще всего идет о самостоятельной продаже недвижимости на прежнем месте и покупке квартиры на юге.

В редких случаях удается организовать обмен квартиры с доплатой или без неё. Для переселенцев с Севера или из маленьких депрессивных городов средней полосы переезд обычно сопряжен с ухудшением жилищных условий – вырученной суммы, как правило, не хватает на приобретение объекта соразмерной площади.

В отличие от Европы или США, где люди активно переезжают с места на место ради работы или учебы, в России трудовая миграция развита довольно слабо. По статистике, более 60% переселенцев - это провинциалы, которые решают перебраться в Москву, Петербург или крупный региональный центр. Причины такого переезда, как правило, экономические, а на новом месте предстоит масса испытаний ради достойной работы и жилья. Для тех, кто не хочет биться за место под солнцем в столицах, есть другой путь – переезд в регионы. В каких уголках России будут рады приезжим, и в каких случаях переселенцы могут рассчитывать на поддержку государства?

Дальний Восток – приоритетная зона для миграции

Сегодня на огромных и красивейших территориях Дальневосточного федерального округа живет лишь порядка 6,44 млн человек (4,9% населения России). Депрессивные 90-е годы существенно «проредили» ряды местных трудоспособных граждан и поставили субъект на грань демографической катастрофы. Официальный уровень местной безработицы на 2012 год составил порядка 6,4%. Для масштабного развития региона, создания рабочих мест и реализации новых проектов Дальнему Востоку требуется «свежая кровь» - молодые и активные специалисты с высшим и техническим образованием.

Однако обычные жители средней полосы не слишком рвутся сниматься с насиженных мест – большой потенциал самого восточного региона и карьерные перспективы идут рука об руку с инфраструктурными проблемами, плохими дорогами, суровым климатом. Поэтому, чтобы мотивировать россиян к радикальной перемене мест, до 2025 года власти объявили ДФО приоритетной зоной для миграции.

Изменить печальную демографическую ситуацию во Владивостоке, Хабаровске и окрестностях должны серьезные меры поддержки переселенцев. Минтруда и Минэкономразвития предлагают стимулировать переезжающих рублем. Речь идет об оплате переезда и перевозки вещей, помощи в трудоустройстве и, главное, единовременной выплате «подъемных».

Цифры зависят от различных обстоятельств. К примеру, одиноким жителям моногородов, которые решили получить дальневосточную прописку, чиновники предлагают перечислять по 400 тысяч рублей, а семейным – по 800 тысяч. А в правительственной программе о заселении так называемых приоритетных зон страны, которая распространяется на всех россиян, фигурировали суммы в 200 тысяч рублей на главу и по 120 тысяч на каждого из членов семьи переселенцев. Впрочем, по оценкам независимых экспертов, для реального привлечения квалифицированных рабочих кадров подъемные должны быть выше в несколько раз.

Переезд на Север – льготы и новые возможности для морозоустойчивых переселенцев

После развала СССР демографическая ситуация в северных регионах страны начала стабильно ухудшаться. Жители Чукотки, Магаданской, Архангельской, Мурманской областей, а также Якутии и части регионов Сибири (Красноярский край, Читинская, Иркутская и Томская области с округами, Бурятия и Тува) стали активно уезжать в центральные регионы России с более мягким климатом. Постепенно это привело к логичному дефициту квалифицированных специалистов и социально-экономическим проблемам Арктической зоны, которые теперь необходимо решать на государственном уровне.

Чиновники озабочены тем, как вновь сделать Север привлекательным для активных россиян. Институт законодательства и сравнительного правоведения при правительстве России разработал концепцию развития арктического права, которая предусматривает изменения в трудовом и миграционном законодательстве. Речь идет о дополнительных льготах и «подъемных», более высоких зарплатах и выгодных условиях труда по сравнению с более мягкими климатическими зонами. Частично обязательные «северные льготы» сохранились за бюджетниками, а частным компаниям приходится предлагать квалифицированным специалистам дополнительные бонусы. Чаще всего это привлекательный оклад, компенсация расходов на переезд и оплата квартиры в северных краях.

Россиян, для которых возможные перспективы окажутся важнее теплого климата, может заинтересовать масштабный инвестиционный проект ОАО «НК «Роснефть» по созданию современной арктической базы обеспечения вблизи Мурманска. Для этого из закрытого города Североморск будет выделен новый посёлок городского типа Росляково.

Тихвин – первая ласточка государственной программы «Переезд»

Одна из проблем, которую приходится решать на национальном уровне, - постепенное расселение моногородов, сформированных вокруг отживающих свой век предприятий. Сегодня государство заинтересовано в том, чтобы перебрасывать квалифицированных специалистов в более перспективные регионы. На практике естественную трудовую миграцию тормозят огромные расстояния между городами и дороговизна переездов, которые останавливают многих людей от поиска работы в других регионах. Кроме того, среднюю семью пугает перспектива продажи недвижимости и спешной на новом месте. Специально для этого была разработана госпрограмма «Переезд», которую пока решено опробовать на примере города Тихвин в Ленинградской области.

Для нового местного вагоностроительного завода по выпуску грузовых вагонов улучшенной конструкции требовалось 3500 сотрудников, которых решено было набирать со всей страны. В первую очередь предложения получили специалисты с восьми российских предприятий - ГАЗ, «АвтоВАЗ», УАЗ, КамАЗ, Уралвагонзавод, Sollers, Алтай-вагонзавод и Брянский машиностроительный завод. Для них были построены кварталы современных многоэтажек. Суть программы «Переезд» состояла в том, что АИЖК предлагала всем желающим выгодный заем для покупки тихвинской новостройки под 9,5 - 12% на два года. За это время семья могла спокойно перебраться в Ленобласть, продать жильё в другом регионе и погасить задолженность. На весь переезд отводилось максимум 24 месяца, а задолженность погашалась единовременно, вместе с процентами в конце срока.

Переезд на юг – Крым и Краснодарский край

Юг России считается относительно благополучной зоной, поэтому государство не предлагает никаких особенных программ помощи переселенцам. Тем более, что многие семьи вполне самостоятельно решаются на переезд из менее привлекательных регионов поближе к морю и солнцу. Особенной популярностью пользуется Краснодарский край, а с 2014 года – свежеприобретенный Крымский полуостров.

В случае Сочи, Краснодара и Кубани речь чаще всего идет о самостоятельной продаже недвижимости на прежнем месте и покупке квартиры на юге. В редких случаях удается организовать или без неё. Для переселенцев с Севера или из маленьких депрессивных городов средней полосы переезд обычно сопряжен с ухудшением жилищных условий – вырученной суммы, как правило, не хватает на приобретение объекта соразмерной площади. А вот петербуржцам или москвичам, которые решаются променять мегаполис на южное тепло, часто удается расширить семейное гнездо.

Тем, кто мечтает о собственном доме, стоит обратить внимание на Кубань. А в поисках современных новостроек лучше ехать в Сочи, впрочем, по следам Олимпиады выгодно приобрести квадратные метры на курорте стало значительно труднее. В любом случае, планировать переезд лучше в несколько этапов – сначала пожить в съемной квартире на новом месте, разобраться в ценах на местном рынке недвижимости и подобрать несколько возможных вариантов «встречки», а затем заниматься продажей жилья.

Переезд на ПМЖ в Крым пока осложняется несколькими факторами, главный из которых – сомнительный международный статус полуострова и переходный период, в котором находится регион. В частности, покупка квартиры или дома в Севастополе, где переселенцам проще всего найти работу, пока фактически невозможна из-за сложностей с регистрацией сделок. Поэтому при переезде люди стараются не сжигать мостов: сдают прежнее и на вырученные деньги снимают недвижимость на побережье.